Рішенням господарського суду Одеської області, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду, визнано незаконним та скасовано розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області про надання земельної ділянки громадській організації та визнано недійсним договір тимчасового довгострокового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та витребувано у громадської організації на користь Одеської обласної державної адміністрації земельну ділянку, що знаходиться поза межами населеного пункту, загальною площею 2 га.
При прийнятті рішення суд дійшов висновку щодо протиправності розпорядження Білгород-Дністровської районної державної адміністрації та договору на право тимчасового користування землею, у зв’язку з відсутністю повноважень у Білгород-Дністровської районної державної адміністрації на розпорядження земельною ділянкою водного фонду, розташованою за межами населеного пункту.
Як зазначив суд, повноваженнями щодо розпорядження земельними ділянками водного фонду, за межами населеного пункту з огляду на приписи ст.ст.122, 123, 124 Земельного кодексу України (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) була наділена саме Одеська обласна державна адміністрація.
Оскарженим розпорядженням Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області було фактично передбачено зміну цільового призначення, переданої із земель запасу земельної ділянки водного фонду під забудову, що за приписами ч.3 ст.124 Земельного Кодексу України (в редакції, що діяла у 2002р.) мало здійснюватись за проектами відведення в порядку, встановленому ст.123 цього Кодексу.
Отже, відповідно до норм законодавства, чинного на момент прийняття розпорядження та укладення спірного договору, питання про надання земельної ділянки в оренду мало вирішуватися виключно Одеською обласною державною адміністрацією, а тому Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією були перевищені надані їй законом повноваження при зміні цільового призначення та наданні в оренду земельної ділянки.
_03_03.png)
