9 квітня 2025 року набув чинності Закон України від 12.03.2025 № 4292-IX “Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувачаˮ

✍️9 квітня 2025 року набув чинності Закон України від 12.03.2025 № 4292-IX “Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувачаˮ.

🔹Даним законом внесені зміни до статей 164,174,238 Господарського процесуального кодексу України, статей 261,388,390,391  Цивільного кодексу України, статей 177,185,265 Цивільного процесуального кодексу України, та статті 37 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьˮ.

🔸Положення даного Закону мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, у справах, в яких судом першої інстанції не ухвалено рішення про витребування майна у добросовісного набувача на день набрання чинності цим Законом, а також у частині порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування чи визнання права щодо:

1) нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до дня набрання чинності цим Законом;

2) нерухомого майна, щодо якого на момент його передачі першому набувачеві законом не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності і дата його передачі першому набувачеві передує дню набрання чинності цим Законом.

🔹Із текстом Закону можна за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4292-20#Text .

🖇️Детальніше з порівняльною таблицею положень Закону України "Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача" у чинній редакції з урахуванням змін, можна ознайомитись за посиланням: https://bit.ly/3ElmoRD .